Imóveis, Barueri, SP

Apartamento para venda no Condomínio Spazio – Belval / Barueri Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica de Barueri. Localização Belval – Barueri/SP Região com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, próxima a comércios, mercados, escolas e estação de trem. Características do Imóvel 69 m² 3 dormitórios, sendo: 1 suíte1 dormitório transformado em closet integrado1 dormitório adicional Sala ampla com divisão para espaço Home Office (escritório) Cozinha com móveis planejados Lavanderia 1 banheiro social (total de 2 banheiros contando a suíte) Planta sem sacada 1 vaga de garagem Andar alto (acima do 8º andar) Diferenciais Móveis planejados na cozinha, dormitórios e closet Espaço dedicado para home office Todas as torneiras com saída de água quente Valores Venda : R$ 490.000,00 Condomínio: R$ 530,00 Consumos (médias): Água: R$ 120,00 Gás: R$ 180,00 IPTU R$ 35 / mês Observações Imóvel ideal para famílias ou para quem precisa de um espaço funcional para trabalho em casa, com ótima distribuição interna e excelente aproveitamento dos ambientes. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Corretor Evaldo Diniz Creci 301298 telefone para contato (11) 944408555

Apartamento para Locação no Condomínio Spazio – Belval / Barueri Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica de Barueri. Localização Belval – Barueri/SP Região com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, próxima a comércios, mercados, escolas e estação de trem. Características do Imóvel 69 m² 3 dormitórios, sendo: 1 suíte1 dormitório transformado em closet integrado1 dormitório adicional Sala ampla com divisão para espaço Home Office (escritório) Cozinha com móveis planejados Lavanderia 1 banheiro social (total de 2 banheiros contando a suíte) Planta sem sacada 1 vaga de garagem Andar alto (acima do 8º andar) Diferenciais Móveis planejados na cozinha, dormitórios e closet Espaço dedicado para home office Todas as torneiras com saída de água quente Valores Aluguel: R$ 3.000,00 + despesas Condomínio: R$ 530,00 Consumos (médias): Água: R$ 120,00 Gás: R$ 180,00 IPTU R$ 35 / mês Garantia Locatícia Caução no valor de 3 aluguéis Observações Imóvel ideal para famílias ou para quem precisa de um espaço funcional para trabalho em casa, com ótima distribuição interna e excelente aproveitamento dos ambientes. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Locação – Apartamento no Condomínio Vision – Bethaville / Barueri Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de Barueri. Localização Bethaville – Barueri/SP Próximo a comércios, serviços, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Características do Imóvel 57 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala ampla com sacada Cozinha e área de serviço 1 vaga de garagem Andar alto – 19º andar Torre B (não é a torre Felicità) Valores Aluguel: R$ 3.100,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 40,00/mês Garantia Locatícia Seguro fiança (única opção) Observações Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em um condomínio moderno e bem estruturado. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Locação – Galpão Industrial em Barueri | Chácaras Marco Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. Localização Bairro: Chácaras Marco – Barueri/SP Endereço: Consulte-nos Valor de Locação R$ 25.000,00 Descrição do Imóvel Galpão industrial com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Área total: 1.000 m²Área construída: 1.000 m²Área fabril: 700 m²Pé-direito: 7 metrosEscritório: 180 m²Cozinha: 20 m²Refeitório: 30 m²Depósito: 70 m²Laboratório: 30 m²Entrada de energia: 99 KVAVestiários masculino e femininoLuminárias instaladasPorta de açoZoneamento: ZUD Diferenciais Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que precisam de logística eficiente e estrutura pronta para operação. Condições Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações ou agendamento de visita, consulte-nos. Corretor Diniz Creci 301298 telefone 11944408555

Apartamento à Venda em Barueri – Condomínio Flor da Terra Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Barueri. O imóvel está localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos comércios, a aproximadamente 500 metros do Parque Municipal de Barueri e do novo Parque da Juventude, além de estar a cerca de 150 metros de uma pista de caminhada com parquinho. O condomínio conta com torre única de 10 andares, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores, além de oferecer 2 elevadores. O apartamento possui 60m² de área privativa, está em andar baixo (acima do 2º andar) e conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada e 1 vaga de garagem coberta. O imóvel dispõe de móveis planejados, permanecendo no apartamento os armários da cozinha, banheiro e guarda-roupas. Valor de venda: R$ 430.000,00 Valor do condomínio: aproximadamente R$ 800,00 (inclui água e gás) Valor do IPTU: R$ 300,00 anual Documentação 100% regularizada, apto para financiamento. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Barueri. corretor Evaldo Diniz Creci 301298 telefone para contato : (11) 944408555

Locação – Sala Duplex 82m² | Clavi Air Office – Alphaville 18 do Forte Excelente oportunidade para empresas que desejam criar um espaço exclusivo, moderno e totalmente personalizado. Sala duplex com 82m², em estado cru, ideal para você transformar o ambiente exatamente de acordo com o seu negócio. O grande diferencial: o proprietário concede 6 meses de carência para reforma, permitindo que você invista na personalização sem pressão inicial de custo com aluguel. Endereço: CEP 06473-000, nº 723 – Condomínio Clavi Air Office – Alphaville 18 do Forte ⸻ Valores: Aluguel: R$ 5.500,00 Condomínio: R$ 1.230,00 (R$ 15,00/m²) IPTU: R$ 280,00 anual Foro: R$ 250,00 anual ⸻ Por que essa sala é uma oportunidade única? Um espaço em estado cru abre possibilidades que salas prontas não oferecem: • Monte um escritório corporativo moderno com mezanino integrado • Crie um consultório ou clínica com layout funcional e sofisticado • Desenvolva um coworking boutique com identidade própria • Estruture uma empresa de tecnologia com conceito aberto e colaborativo • Ideal também para agências, startups, estúdios ou empresas que valorizam design e posicionamento Aqui, você não adapta seu negócio ao espaço — você cria o espaço perfeito para o seu negócio. ⸻ Diferencial competitivo: Além da carência de 6 meses, você entra em um dos endereços mais valorizados de Alphaville, agregando valor à sua marca e impressionando clientes desde a chegada. ⸻ Informações adicionais: CRECI 301298 – Corretor Evaldo Diniz Contato: (11) 94440-8555 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO INNOVATION Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das melhores localizações de Barueri. Endereço: Adelino Cardana, 293 20º andar – sala virada para frente A sala conta com uma vista privilegiada e permanente para o centro de Barueri e também para o ginásio, proporcionando um ambiente agradável e valorizado para o seu negócio. Localizada no Condomínio Innovation, empreendimento moderno e muito bem localizado, com fácil acesso às principais vias da região, transporte, comércios e serviços. Valor de locação: R$ 2.300,00 Condomínio: R$ 501,00 IPTU: R$ 25,00 por mês Localização privilegiada, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade, visibilidade e sofisticação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Evaldo Diniz – Corretor de Imóveis CRECI 301298 (11) 94440-8555 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento Para Locação Barueri-Jardim Tupanci! *** Condomínio Alphaview *** Com 80 m²,3 Dormitórios, sendo 01 suíte, Banheiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala para 02 ambientes Jantar e Estar, Varanda e 02 vagas de garagem. Varanda envidraçada, Repleto de armários,um ótimo acabamento! O Imóvel será locado com os armários, não acompanha as mobílias como : Cama, Geladeira, Sofá, Mesa, Máquina de lavar , TV e eletrodomésticos etc. Bem Localizado, próximo á mercados, escolas, comércios em gerais, pontos de referência: a poucos metros do Centro de Diagnóstico, Parque Municipal Dom José, Excelente Localização! Valor do Aluguel : R$ 4.000,00 Taxa Condominial: R$ 750,00 IPTU: R$ 40,00 (Mensal) * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2650 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Apartamento Para Locação Alphaville-Alphaville Conde! *** Condomínio Alpha Park *** Com 50 m²,1 Dormitório armários, 01 Banheiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala, Varanda e 01 vaga de garagem. Com armários na cozinha,um ótimo acabamento! Bem Localizado, o imóvel oferece fácil acesso a comércio, restaurante, mercafos, Colégios, Opções de Lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto, bem equipado e em uma localização privilegiada! Valor do Aluguel : R$ 3.800,00 Taxa Condominial: R$ 745,00 IPTU : R$ 40,00 (Mensal) * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2649 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Apartamento Para Locação Barueri-Jardim Tupanci! *** Condomínio Alphaview *** Com 72 m²,2 Dormitórios, sendo 01 suíte, Banheiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala para 02 ambientes Jantar e Estar, Varanda e 01 vaga de garagem. Varanda envidraçada, Repleto de armários, Cozinha com Coocktop e Forno,um ótimo acabamento! O Imóvel será locado com os armários embutidos, Cooktop e forno, não acompanha as mobílias como : Cama, Geladeira, Sofá, Mesa, Máquina de lavar , TV e eletrodomésticos. Bem Localizado, próximo á mercados, escolas, comércios em gerais, pontos de referência: a poucos metros do Centro de Diagnóstico, Parque Municipal Dom José, Excelente Localização! Valor do Aluguel : R$ 2.800,00 (Com IPTU Incluso) Taxa Condominial: R$ 700,00 * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2650 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Apartamento Para Locação Alphaville-Alphaville Conde! *** Condomínio Alpha Park *** Com 50 m²,1 Dormitório armários, 01 Banheiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala, Varanda e 01 vaga de garagem. Mobiliado, com eletrodomésticos, Mesa com Cadeiras, Sofá, Cama, Ar condicionado, armário Planejados, um ótimo acabamento! Bem Localizado, o imóvel oferece fácil acesso a comércio, restaurante, mercafos, Colégios, Opções de Lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto, bem equipado e em uma localização privilegiada! Valor do Aluguel : R$ 4.500,00 Taxa Condominial: R$ 745,00 IPTU : R$ 40,00 (Mensal) * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2649 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Apartamento Garden à Venda no Central Park – Barueri | Localização Privilegiada Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Barueri. Este excelente apartamento Garden no Central Park Barueri oferece um projeto inteligente, com ambientes bem distribuídos e um espaço externo exclusivo, ideal para momentos de lazer e convivência. Destaques do imóvel: Planta térrea (Garden) 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem 64m² de área interna 23m² de Garden privativo Total de 87m² O imóvel conta com acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de espaço. Permanecem todos os móveis planejados, além de itens que agregam praticidade e elegância ao ambiente: sofá, mesa redonda com 4 cadeiras, aparador com espelho e, na cozinha, exaustor, cooktop e forno. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Barueri. Valor de venda: R$ 765.000,00 (11)944408555 Corretor Evaldo Diniz creci 301298 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apartamento Para Locação em Barueri-Bethaville! *** Residencial Play Barueri *** Excelente apartamento com 71,59 m² , são 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala com sacada, cozinha, banheiro social e 01 vaga de garagem.Andar Alto, todo equipado, proporciona ótima iluminação natural, com incidência de sol da manhã e da tarde, além de uma agradável varanda. O imóvel dispõe de móveis planejados sob medida, agregando sofisticação e praticidade aos ambientes. Valor da Locação: R$ 3.800,00 Taxa Condominial: R$ 652,94 (despesas como água, gás, energia elétrica à parte) IPTU : R$ 243,20 (Anual) Condomínio conta com segurança e lazer: Portaria 24horas, piscina aquecida, brinquedoteca, quadra, 2 salões de festa, 2 churrasqueiras, academia, salão de jogos , entre outros. Ótima localização com proximidades à frente para farmácia Drogasil, ao lado do minuto pão de açúcar, padaria, shopping, academia e escolas renomadas, fácil acesso à rodovia Castello Branco. * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2647. (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Excelente Apartamento Para Locação, Vila Iracema ,Belval-Barueri! *** Condomínio Spazio Club *** Ótimo apartamento de 70 m² , com 3 Dormitórios , Sendo 01 suíte, Sala para 2 ambientes Estar e Jantar, Cozinha , 1 Banheiro, Área de Serviço e 1 vaga de garagem ; 11° andar, com boa iluminação natural e bem ventilado, Repleto de Planejados como Cozinha, Lavanderia ,Banheiro, nos 02 Dormitórios e Sala com Rack. Cozinha conta com fogão de indução e forno elétrico, um Excelente Acabamento! Bem localizado, à poucos km da estação de trem CPTM Jardim Belval, com fácil acesso à linha de ônibus, comércios em gerais, à rodovia Castello Branco, Escolas, Posto de Gasolina etc. Lazer completo: Piscina , Churrasqueiras, Academia, Salão de Jogos , Brinquedoteca, Playground, Portaria 24 hrs entre outros. Valor da Locação : R$ 2.750,00 Taxa Condominial: R$ 600,00 + despesas como água, gás e energia elétrica. IPTU: R$ 461,84 (Anual) Obs. Visitas à partir de 15/04. * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2646. (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Casa para locação na Vila Boa Vista em Barueri, E Edícula Nos Fundos! Imóvel com 130 m² de área útil, 02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, 01 vagas de garagem e 01 edícula nos fundos. **Excelente Localização próxima á Estabelecimentos, Fácil acesso a Rodovia Castelo Branco, Alphaville, Teatro Municipal, Hospital entre Outros** Valor de Locação R$ 3.400,00 Confira Agora e Agende Sua Visita! Valores estão sujeitos á alteração. Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2644 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Casa para locação na Vila Boa Vista em Barueri, E Edícula Nos Fundos! Imóvel com 130 m² de área útil, 02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, 01 vagas de garagem e 01 edícula nos fundos. **Excelente Localização próxima á Estabelecimentos, Fácil acesso a Rodovia Castelo Branco, Alphaville, Teatro Municipal, Hospital entre Outros** Valor de Locação R$ 3.400,00 Confira Agora e Agende Sua Visita! Valores estão sujeitos á alteração. Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2643 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Apartamento Mobiliado para Locação - Condomínio Alphaview Localização: Rua Marte, 429 - Jardim Tupanci, Barueri (Região de Alphaville). Características do Imóvel: • Área útil: 72 m² • Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) • Banheiros: Banheiro social completo • Configuração: Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacadas: 2 sacadas, proporcionando ótima ventilação • Vagas: 1 vaga de garagem • Diferencial: Imóvel totalmente mobiliado Infraestrutura do Condomínio Alphaview: O condomínio oferece lazer completo e serviços para sua conveniência: • Feira livre interna • Lavanderia coletiva • Sauna • Piscinas adulto e infantil • Academia equipada • Salões de festas e churrasqueiras • Quadras poliesportivas • Segurança com portaria 24h Valores: • Aluguel: R$ 3.500 • Condomínio: R$ 681,00 • IPTU: R$ 38,00 / mês valores sujeito a alteração sem aviso prévio corretor Evaldo Diniz Creci 301298 (11) 944408555

Apartamento Cobertura Dúplex á Venda em Barueri-Jd Tupanci! *** Residencial Alto da Mata*** Excelente Cobertura Dúplex com 160m² , são 02 suítes, sala integrada com á cozinha, 03 banheiros, Sala Superior, Área Gourmet Completa, recém reformada, com telhado retrátil, Fachada toda Envidraçada, Lavanderia, 01 Depósito privativo e 02 vagas de garagem. Todo equipado, conta com armários em todos os ambientes, Desing Moderno, Ótimo Acabamento! Valor da Venda: R$ 1.590.000,00 Taxa Condomínial: R$ 1.2500,00 Estuda permuta, com imóvel de menor valor, oi veículo, nessa caso, o valor do imóvel terá alteração! Valor da Venda: R$ 1.700.000,00 (com permuta) Condomínio conta com segurança e lazer: Portaria 24horas, piscina , brinquedoteca, quadra,salão de festa,churrasqueiras, academia, salão de jogos adulto, sauna entre outros. Ótima localização em frente ao Parque Municipal Dom José, próximo à padaria, supermercado, academia e escolas renomadas, fácil acesso à rodovia Castello Branco. * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2641 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Sala Comercial Para Locação Green Valley Alphaville *** Edifício Air Office *** Sala Comercial (Dúplex) com 84 m², 02 Vagas de garagem cobertas, Piso Laminado, ótimo Acabamento! Valor da Locação: R$ 5.400,00 Valor do Condomínio: R$ 1.250,00 Ótimo Oportunidade Para a Sua Empresa. Visite o imóvel! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: **VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO** Ao ligar mencione a referência 2640 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp)

Excelente Apartamento Semi Mobiliado Para Locação, No Centro de Barueri! *** Condomínio Inspire Verde Barueri*** Ótimo apartamento de 51 m² , com 2 Dormitórios , Sala para 2 ambientes Estar e Jantar, Cozinha , 1 Banheiro, Área de Serviço e 1 vaga de garagem ; 16° andar, Vista Livre, Repleto de Planejados como Cozinha, Lavanderia ,Banheiro, 01 dos Dormitórios e Sala. Cozinha com Forno, Coocktop e Balcão na Divisória, Lavanderia com Divisória Envidraçada, Máquina de lavar, Sala com Sofá, Painel e Rack, Banheiro com Box, Cama em um dos dormitórios, Excelente Acabamento! Localização privilegiada, onde destacam-se a estação de trem CPTM Barueri e Jardim Belval, com fácil acesso à linha de ônibus, Colégio técnico ITB, Hospital Municipal, comércios em gerais, próximo à entrada da rodovia Castello Branco. Lazer completo: Piscina ,Quadra de futebol, Churrasqueiras com forno de pizza, Academia, Salão de Jogos , Lounge de Cinema ,Salão de Festa Gourmet , Brinquedoteca, Gibiteca, Playground entre outros. Valor da Locação : R$ 2.700,00 Taxa Condominial: R$ 397,34 + despesas como água, gás e energia elétrica. IPTU: R$ 191,00 Condição Locatícia: Seguro Fiança. * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2498. (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Excelente Apartamento Para Locação, No Centro de Barueri! *** Condomínio Inspire Verde Barueri*** Ótimo apartamento de 51 m² , com 2 Dormitórios , Sala para 2 ambientes Estar e Jantar, Cozinha , 1 Banheiro, Área de Serviço e 1 vaga de garagem ; 5° andar, Repleto de Planejados como Cozinha, Lavanderia ,Banheiro, Dormitórios e Sala. Com desing diferenciado, móveis feito sob medida, Cozinha com Forno, Coocktop 04 bocas e sugar e forno, Sala com Painel e Rack e teto rebaixo, com Lustres e spots, Banheiro com Box e armário , Dormitório 01 : com mesa para escritório, Dormitório 02: armário planejado, Excelente Acabamento! **Não aceita Pets** Localização privilegiada, onde destacam-se a estação de trem CPTM Barueri e Jardim Belval, com fácil acesso à linha de ônibus, Colégio técnico ITB, Hospital Municipal, comércios em gerais, próximo à entrada da rodovia Castello Branco. Lazer completo: Piscina ,Quadra de futebol, Churrasqueiras com forno de pizza, Academia, Salão de Jogos , Lounge de Cinema ,Salão de Festa Gourmet , Brinquedoteca, Gibiteca, Playground entre outros. Valor da Locação : R$ 2.500,00 Taxa Condominial: R$ 397,34 + despesas como água, gás e energia elétrica. IPTU: R$ 191,00 Condições Locatícia: Caução ou Seguro Fiança. * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2580 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Apartamento para Locação – Condomínio Alphaview | Barueri/SP Localizado na Rua Marte, 429 – Jardim Tupanci – CEP 06414-000 Apresentamos este excelente apartamento de 58m², totalmente mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente sofisticado. O imóvel conta com um ótimo padrão de acabamento e ambientes planejados que valorizam cada detalhe, proporcionando funcionalidade e elegância no dia a dia. Distribuição do imóvel: • 2 dormitórios com móveis planejados • 1º dormitório com planejados • 2º dormitório com planejados e TV • Sala ampla e bem decorada, equipada com mesa, cadeiras e sofá • Cozinha planejada, equipada com fogão e geladeira • 1 banheiro • Sacada • Área de serviço com planejados e máquina de lavar • 1 vaga de garagem Todos os ambientes foram cuidadosamente pensados para oferecer conforto, organização e um estilo de vida moderno. Estrutura do Condomínio Alphaview: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: • Portaria 24 horas • Piscinas adulto e infantil • Sauna • Academia equipada • Quadras esportivas • Salão de festas • Espaço gourmet • Playground • Áreas verdes e de convivência • Lavanderia compartilhada • mercadinho 24 horas Perfeito para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Barueri. Valores: • Locação: R$ 3.300,00 • Taxa de condomínio R$ 560,00 + despesas Garantia locatícia: Seguro fiança ou caução no valor de 3 aluguéis Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. corretor Evaldo Diniz Creci 301298 F (11) 944408555

Excelente Apartamento Para Locação em Barueri. **Condomínio Bellini Alphaville** Apartamento com 86 m², 2dormitórios, sendo 2 suítes, e sala estendida para 2 ambientes, varanda, cozinha, lavanderia, 2 vagas de garagem. Condomínio Completo com Salão de Festas Adulto, Salão de Jogos Adulto com bar, Business Center, Salão de jogos Juvenil, , Churrasqueiras, Quadra Poliesportiva, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista Caminhada, Sauna, Fitness, Lobby, Espaço Mulher, Loja de Conveniência, Salão de Festas Infantil, Fraldário, Pet Care, Bicicletário, Ateliê. *** Fica somente os planejados em todos ambientes do imóvel*** Ótima localização, próximo á mercados, postos de gasolina, escolas entre outros. Valor da Locação R$ 5.900,00 Condomínio R$ 750,00 Visite o imóvel. Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: **VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO** Ao ligar mencione o código: 2636 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Ou Corretor Renato (16) 99709-3786. Betha House - Negócios Imobiliários.

Oportunidade Corporativa em Barueri – Centro Empresarial Sala Comercial de Alto Padrão para Locação Disponibilizamos para locação uma sala comercial estratégica, totalmente reformada e situada em um dos polos empresariais mais consolidados de Barueri. O imóvel une modernidade, funcionalidade e uma infraestrutura completa para empresas que buscam excelência e praticidade. Especificações do Imóvel: • Área Útil: 90 m² de vão livre, otimizados para diversos layouts. • Acabamento: Piso vinílico de alta resistência e projeto de iluminação. • Climatização: Sistema de ar-condicionado já instalado e revisado. • Comodidades: 06 banheiros privativos e 03 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio: O edifício oferece um ambiente corporativo rigoroso e seguro, contando com: • Recepção com controle de acesso e monitoramento. • Estacionamento rotativo com serviço de manobrista para visitantes. • Áreas comuns projetadas para o trânsito executivo. Localização e Diferenciais: Situado em localização estratégica, o imóvel garante fácil acesso às principais vias da região e proximidade a uma ampla rede de serviços. É a escolha ideal para escritórios de advocacia, clínicas especializadas, consultorias e sedes administrativas que buscam uma operação "ready-to-use" (pronta para uso). Valores: • Locação: R$ 6.000,00 • Condomínio: R$ 2.631,00 Agendamento de Visitas: Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita técnica ao local . corretor Evaldo Diniz (11) 944408555 creci 301298 F

Oportunidade no Condomínio Piemonte Residencial Club – Barueri/SP Apresentamos este excelente apartamento localizado no Parque Viana, ideal para quem busca o equilíbrio entre conforto, segurança e uma estrutura completa de lazer para a família. Com ambientes bem distribuídos e móveis planejados, o imóvel está pronto para morar. Características do Imóvel • Área Privativa: 55m² • Dormitórios: 2 quartos bem iluminados • Banheiros: 2 unidades • Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas • Diferenciais: Sala aconchegante, cozinha funcional, sacada e móveis planejados inclusos. Infraestrutura do Condomínio O Piemonte Residencial Club oferece uma estrutura de lazer estilo clube, com segurança 24 horas e áreas de convivência completas. • Valor do Condomínio: Média de R$ 600,00 (incluso gás e água) • IPTU: R$ 400,00 anual Localização Estratégica Situado na Estrada das Pitas, no bairro Parque Viana, o condomínio possui fácil acesso às principais vias de Barueri e região, garantindo praticidade no deslocamento diário. Valor de Venda: R$ 480.000,00 Observação: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Evaldo Diniz Corretor de Imóveis – CRECI 301298 Telefone: (11) 94440-8555

Oportunidade de Locação: Sala Comercial no Edifício NWT – Alphaville Disponibilizamos para locação uma sala comercial estrategicamente posicionada no Edifício NWT, localizado na Alameda Grajaú, um dos endereços mais consolidados de Alphaville, Barueri. O imóvel, situado no 11º andar, oferece vista privilegiada para a Alameda Grajaú e infraestrutura pronta para início imediato de atividades. Características do Imóvel • Área útil: 32 m² • Climatização: Sistema de ar condicionado instalado. • Mobiliário de apoio: Equipado com frigobar. • Estacionamento: 1 vaga de garagem privativa. • Acesso: Sistema de cartões de acesso magnético. Valores e Encargos • Aluguel: R$ 2.500,00 • Condomínio: R$ 765,00 • IPTU: R$ 184,20 • Foro: R$ 80,00 • Seguro Incêndio: R$ 350,00 (parcela anual) Condições de Locação valores sujeito a alteração sem aviso prévio • Garantia exigida: Depósito caução equivalente a 3 meses de aluguel. Contato para Visitas Para obter mais informações ou agendar uma visita técnica, favor entrar em contato: [Seu Nome Completo] Corretor de Imóveis | CRECI: [301298] Telefone: [11] 944408555

Excelente Apartamento Para Locação, em Alphaville -No Green Valley I. *** Condomínio Bonnard *** Ótimo apartamento de 69 m² , com 2 Dormitórios , sendo 01 suite, Banheiro, Área de Serviço, Varanda e 02 vagas de garagem coberta ; Moveis sob medida , andar alto, varanda com ótima iluminação natural, recebe sol da manha, e tarde um ótimo, bem ventilado , um ótimo acabamento! Bem Localizado, para quem busca conforto e praticidade no coração de Alphaville. Lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, entre outros. Valor da Locação : R$ 6.500,00 Taxa Condominial: R$ 703,88 + despesas como água, gás e energia elétrica. IPTU: R$ 268,88 (Anual) * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2629 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Excelente Apartamento Para Locação, em Alphaville -Na Avenida Copacabana. *** Condomínio Copacabana*** Ótimo apartamento de 83,40m² , com 3 Dormitórios , sendo 01 suite, Banheiro, Área de Serviço, Varanda e 02 vagas de garagem coberta ; Moveis sob medida , andar alto, varanda com ótima iluminação natural, recebe sol da manha, e tarde um ótimo, bem ventilado , um ótimo acabamento! Bem Localizado, para quem busca conforto e praticidade no coração de Alphaville. Lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, entre outros. Valor da Locação : R$ 5.800,00 Taxa Condominial: R$ 1.047,50 + despesas como água, gás e energia elétrica. IPTU: R$ 591,32 (Anual) * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2628 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Sala Comercial para Locação no Office Bethaville – Impecável, Pronta para Uso Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Barueri. Sala comercial com acabamento impecável, ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: Sala com 45,62 m² muito bem distribuídos Ambiente moderno, funcional e pronto para uso 3 aparelhos de ar-condicionado instalados 2 banheiros, trazendo mais comodidade para equipe e clientes 1 vaga de garagem coberta Valores: Locação: R$ 2.900,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 25,00/mês Garantia locatícia: Seguro fiança ou caução no valor de 3 aluguéis Diferenciais do condomínio: O Office Bethaville é referência em estrutura corporativa na região, oferecendo um ambiente profissional de alto padrão, ideal para empresas que valorizam imagem e eficiência. Portaria com controle de acesso e segurança 24h Recepção moderna e bem estruturada Elevadores de alta performance Estacionamento para visitantes Ambiente corporativo sofisticado Excelente manutenção e organização das áreas comuns Localização estratégica: Localizado no coração do Bethaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, próximo a comércios, restaurantes, bancos e diversos serviços, facilitando a rotina da sua empresa e de seus clientes. Ideal para: Empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam um espaço pronto, bem localizado e com excelente apresentação.

Sala Comercial para Locação – Beta Trade | Bethaville – Barueri Endereço: Rua Caldas Novas, 50 – Bethaville I – Barueri/SP Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Barueri. Detalhes do imóvel: Sala comercial com 35 m² muito bem distribuídos 2 banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia 1 vaga de garagem Ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional, moderno e bem localizado. Diferenciais: Localização privilegiada em Bethaville, próximo ao centro de Barueri Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Região com ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e serviços Edifício corporativo com excelente padrão Garantia locatícia: Seguro fiança ou caução no valor de 3 aluguéis Perfeito para quem busca posicionamento estratégico e praticidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (11) 944408555 corretor Evaldo Diniz Creci 301298F

Sala Comercial para Locação – Beta Trade | Bethaville – Barueri Endereço: Rua Caldas Novas, 50 – Bethaville I – Barueri/SP Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Barueri. Detalhes do imóvel: Sala comercial com 35 m² muito bem distribuídos 2 banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia 1 vaga de garagem Ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional, moderno e bem localizado. Diferenciais: Localização privilegiada em Bethaville, próximo ao centro de Barueri Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Região com ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e serviços Edifício corporativo com excelente padrão Garantia locatícia: Seguro fiança ou caução no valor de 3 aluguéis Perfeito para quem busca posicionamento estratégico e praticidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 11 944408555 Corretor Evaldo Diniz Creci 301298F

Oportunidade Corporativa no Bethaville: Edifício Beta Trade 1 sala com ar condicionado 1 banheiro 1 copa 1 vaga de garagem coberta Disponibilizamos para locação uma sala comercial com 35 m² de área privativa, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam estabelecer-se em um dos polos empresariais que mais crescem na Região Metropolitana de São Paulo. Localização Estratégica Situado na Rua Caldas Novas, 50, o Edifício Beta Trade oferece acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e proximidade estratégica com Alphaville e o centro de Barueri. A região do Bethaville é reconhecida pela infraestrutura moderna e pelo ambiente de negócios dinâmico. Características do Imóvel e Condomínio O Edifício Beta Trade destaca-se pelo design contemporâneo e pela eficiência operacional: • Portaria com controle de acesso e segurança monitorada. • Lobby de recepção em padrão executivo. • Infraestrutura preparada para diversos layouts de escritório. • Localização em rua tranquila, facilitando o fluxo de colaboradores e clientes. Condições Comerciais Buscamos oferecer transparência e segurança jurídica na contratação: • Locação: R$ 1.900,00 • Condomínio: R$ 700,00 • IPTU: R$ 20,00 (parcela mensal) Informações Contratuais valores sujeito a alteração sem aviso prévio • Prazo do contrato: 36 meses. • Cláusula de rescisão: Isenção de multa após o 12º mês de vigência. • Garantias locatícias: Seguro fiança ou depósito caução correspondente a 03 aluguéis. Agendamento Para conhecer as instalações e avaliar as possibilidades para o seu negócio, entre em contato para agendar uma visita técnica (11) 944408555 corretor Evaldo Diniz Creci 301298F

Sobrado Moderno de Alto Padrão – Vila do Conde, Barueri Oportunidade de adquirir um imóvel planejado para moradia própria, com acabamento fino e projeto arquitetônico moderno em conceito aberto. Localizado em rua estratégica, próxima à entrada do bairro, o sobrado oferece integração total de ambientes, excelente ventilação e iluminação natural. Informações Gerais: • Terreno: 125m² • Área Construída: 140m² • Entrega da Obra: Dezembro de 2021 • Documentação: 100% regularizada para financiamento • Valor: R$ 1.249.000,00 Configuração do Imóvel • Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e varanda. • Banheiros: Suíte privativa, banheiro social completo e lavabo no piso inferior. • Escritório: Ambiente planejado para duas posições de trabalho. • Social: Sala com pé-direito duplo integrada à cozinha e área gourmet. • Serviço: Lavanderia interna e corredor lateral com acesso independente. • Vagas: 2 vagas de garagem (sendo 1 coberta) com portão eletrônico. Destaques de Acabamento e Tecnologia • Revestimentos: Pisos Portinari e Portobello em grandes formatos (1,20 x 1,20). Piso vinílico amadeirado na área íntima. • Detalhes em Pedra: Escada em mármore Branco Paraná, fachada com Pedra Ferro e paredes internas com revestimento em pedra natural do piso ao teto. • Automação: Iluminação em LED automatizada com interruptores digitais, persianas blackout automatizadas e sistema de som Bluetooth embutido com caixas Pioneer no teto da área gourmet. • Climatização: Ar-condicionado instalado na suíte e no escritório (infraestrutura pronta para a sala). • Mobiliário: Móveis planejados Decor Alphaville em todos os ambientes. Detalhamento dos Ambientes Área Social e Gourmet • Sala: Painel ripado, espelho amplo e grande pano de vidro garantindo luminosidade. • Cozinha: Bancadas em quartzo branco, torre de tomadas, cooktop, forno e coifa com exaustão externa. Espaço dedicado para lava-louças. • Espaço Gourmet: Churrasqueira a carvão com exaustor, integrada perfeitamente à área interna. • Lavabo: Estilo industrial com cimento queimado, louças pretas foscas e pia esculpida. Área Íntima (Piso Superior) • Suíte Master: Varanda com guarda-corpo em vidro, cortineiro iluminado e closet planejado com portas de correr. • Banheiros: Box e espelhos que vão até o teto, nichos em granito preto e metais pretos. • Escritório: Parede em cimento queimado e marcenaria completa. Área Externa • Estrutura: Casa isolada com corredor lateral, garantindo maior privacidade e circulação de ar. • Acabamentos: Portas e esquadrias em alumínio preto, porta de entrada pivotante e depósito externo para gás com fechamento em alumínio. valores sujeito a alteração sem aviso prévio .. corretor Evaldo Diniz (11) 944408555 creci 301298F

Apartamento para Locação – Condomínio Inspire Brisas | Barueri/SP Apresentamos este excelente apartamento mobiliado de 51m², ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica no centro de Barueri. Características do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Sala ampla com espaço para dois ambientes Cozinha funcional e equipada Banheiro Lavanderia 1 vaga de garagem Apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Inspire Brisas oferece uma estrutura completa de lazer e segurança: Piscina adulto e infantil Quadras esportivas Playground Academia Salão de festas Brinquedoteca Portaria e segurança 24 horas Localização: Situado na Avenida Henriqueta Mendes Guerra, no Centro de Barueri, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Região privilegiada, ao lado da estação de trem, pontos de ônibus e próximo a comércios como supermercados, farmácias e serviços essenciais, incluindo Dia e Carrefour. Valores: Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 500,00 (água e gás cobrados à parte) IPTU: 12 parcelas de R$ 25,00 Seguro incêndio: 11 parcelas de R$ 69,58 Condições de Locação: Garantia: 3 meses de caução ou seguro fiança Necessário não possuir restrições no nome (sujeito à análise) Contrato de 30 meses, com permanência mínima de 12 meses

Apartamento para Locação – Inspire Águas | Barueri/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Barueri. Apartamento com 51m², moderno e pronto para morar, localizado no condomínio Inspire Águas. Características do Imóvel: 2 dormitórios com armários planejados Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada Cozinha funcional equipada com cooktop e forno Lavanderia com máquina lava e seca 1 vaga de garagem Acabamentos modernos e de excelente qualidade Infraestrutura do Condomínio: Condomínio completo, ideal para toda a família, com: Piscina Churrasqueira com forno de pizza Playground Espaço mulher Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Segurança 24 horas Áreas comuns bem cuidadas e organizadas Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, comércios, mercados, escolas e transporte. Valores: Locação: R$ 3.200,00 condominio R$ 500,00 IPTU R$ 42,00 / Mês Seguro incêndio: 11 parcelas de R$ 74,77 Condições de Locação: Necessário comprovar renda (3 últimos holerites ou equivalente) Não possuir restrições no nome Garantia: 3 meses de caução ou seguro fiança Contrato de 30 meses, com cláusula de permanência mínima de 12 meses

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – INSPIRE BRISAS | CENTRO DE BARUERI Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica no coração de Barueri. Este apartamento está pronto para morar, totalmente mobiliado, decorado e equipado, ideal para quem valoriza comodidade no dia a dia, com tudo ao seu alcance sem precisar tirar o carro da garagem. Características do imóvel: Apartamento com ambientes bem distribuídos, funcionais e aconchegantes 02 dormitórios 01 banheiro Cozinha completa com geladeira, fogão, micro-ondas e forno elétrico Imóvel totalmente mobiliado e equipado Excelente iluminação natural Diferencial: Apartamento pronto para entrar e morar, ideal para quem busca praticidade imediata. Condomínio Inspire Brisas: Condomínio com estrutura completa de lazer, ideal para toda a família Ambientes planejados para conforto, segurança e qualidade de vida Condomínio bem administrado e com excelente padrão Localização privilegiada – Centro de Barueri: Localizado na Avenida Henriqueta Mendes Guerra Ao lado de supermercados, bancos, Poupatempo, farmácias e comércios em geral Próximo à Estação Jardim Belval Fácil acesso ao transporte público e à região de Alphaville Região com excelente infraestrutura e mobilidade Valores: Aluguel: R$ 3.200,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 42,00/mês Condições para locação: Necessário comprovar renda (mínimo de 3 vezes o valor do aluguel) Não possuir restrições no nome Contrato de 30 meses, com permanência mínima de 12 meses Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Corretor: Evaldo Diniz CRECI: 301298-F Telefone: (11) 94440-8555 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO - CASA COM 3 DORMITÓRIOS Imóvel residencial com 80 m² de área útil, oferecendo conforto e praticidade em ambientes bem distribuídos. Configuração do Imóvel: • 3 Dormitórios 1 edícula • Sala de estar • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço e churrasqueira a carvão no imóvel Informações Importantes: • O imóvel está localizado em quintal compartilhado (total de 3 casas no lote). .Não aceita Pet • Não possui vaga de garagem. • Valor do Aluguel: R$ 2.500,00 • Garantia Locatícia: Caução no valor de 3 aluguéis. Contato para Visitas: Corretor Evaldo Diniz – Creci 301298F Telefone: (11) 944408555

Locação: Apartamento de 36m2 Novo no Centro de Barueri – Primeira Moradia Disponibilizamos para locação unidade residencial impecável, situada em edifício recém-inaugurado no Centro de Barueri. O imóvel destaca-se pelo acabamento moderno e pela localização estratégica, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso a serviços e transportes. Características do Imóvel • Área Útil: 36m² bem distribuídos. • Dormitórios: 01 quartos planejados para otimização de espaço e conforto. • Banheiro: 01 banheiro social com acabamento contemporâneo. • Diferencial: Imóvel nunca habitado (primeira moradia), garantindo instalações novas e em perfeito estado de conservação. Detalhes do Edifício • Exclusividade: Prédio privativo com apenas 12 unidades. • Individualização: Consumos de água e energia totalmente individualizados. • Observações Importantes: O edifício não dispõe de vagas de garagem e possui política restritiva para animais de estimação (não aceita pets). Localização Estratégica Situado no coração de Barueri, o imóvel oferece proximidade imediata a: • Estações da CPTM e terminais de ônibus; • Centros comerciais, bancos e farmácias; • Rápido acesso à Rodovia Castello Branco e Alphaville. Condições Contratuais • Valor da Locação: R$ 2.500,00 mensais. • Garantia Locatícia: Depósito caução correspondente a 03 meses de aluguel. • Perfil de Locação: Contrato residencial padrão com comprovação de renda. Para agendamento de visitas e análise cadastral, favor entrar em contato. (11) 944408555 corretor Evaldo Diniz Creci 301298F 

Locação: Apartamento de 40 m2 Novo no Centro de Barueri – Primeira Moradia Disponibilizamos para locação unidade residencial impecável, situada em edifício recém-inaugurado no Centro de Barueri. O imóvel destaca-se pelo acabamento moderno e pela localização estratégica, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso a serviços e transportes. Características do Imóvel • Área Útil: 40 m² bem distribuídos. • Dormitórios: 02 quartos planejados para otimização de espaço e conforto. • Banheiro: 01 banheiro social com acabamento contemporâneo. • Diferencial: Imóvel nunca habitado (primeira moradia), garantindo instalações novas e em perfeito estado de conservação. Detalhes do Edifício • Exclusividade: Prédio privativo com apenas 12 unidades. • Individualização: Consumos de água e energia totalmente individualizados. • Observações Importantes: O edifício não dispõe de vagas de garagem e possui política restritiva para animais de estimação (não aceita pets). Localização Estratégica Situado no coração de Barueri, o imóvel oferece proximidade imediata a: • Estações da CPTM e terminais de ônibus; • Centros comerciais, bancos e farmácias; • Rápido acesso à Rodovia Castello Branco e Alphaville. Condições Contratuais • Valor da Locação: R$ 2.500,00 mensais. • Garantia Locatícia: Depósito caução correspondente a 03 meses de aluguel. • Perfil de Locação: Contrato residencial padrão com comprovação de renda. Para agendamento de visitas e análise cadastral, favor entrar em contato. (11) 944408555 corretor Evaldo Diniz Creci 301298F

Oportunidade Comercial no Centro de Barueri Apresentamos este excelente salão comercial para locação, estrategicamente posicionado em uma das regiões mais movimentadas do Centro de Barueri. Com um projeto funcional e 300 m² de área construída, o imóvel oferece a visibilidade e a infraestrutura necessárias para o sucesso do seu negócio. Composição do Imóvel • Piso Térreo: 150 m² de vão livre, otimizando a exposição de produtos ou a disposição de postos de trabalho. • Mezanino: 100 m² adicionais, ideais para áreas administrativas, estoque ou salas de reunião. • Acessibilidade: Sanitários modernos, incluindo unidade adaptada para PCD, em conformidade com as normas vigentes. • Logística e Conforto: Corredor de acesso lateral independente e infraestrutura técnica completa preparada para instalação de ar-condicionado. Localização e Diferenciais O imóvel está inserido em um polo de alto fluxo de pedestres e veículos, cercado por uma densa rede de comércios, agências bancárias e serviços essenciais. A proximidade com as principais vias de acesso e terminais de transporte público garante facilidade de deslocamento tanto para colaboradores quanto para clientes. Perfil de Uso Devido à sua versatilidade e localização privilegiada, o espaço é recomendado para: • Lojas de varejo e showrooms; • Clínicas médicas ou odontológicas; • Academias e centros de bem-estar; • Sedes administrativas e escritórios corporativos. Condições Comerciais • Valor de Locação: R$ 12.000,00 mensais. • Disponibilidade: Imediata. Para agendar uma visita ou obter informações detalhadas sobre as garantias locatícias, entre em contato (11) 944408555 Corretor Evaldo Diniz Creci 301298F

Sala Comercial Para Locação Green Valley Alphaville *** Edifício Air Office *** Sala Comercial com 34 m², 1 Vaga de garagem, Piso Laminado, ótimo Acabamento! Valor da Locação: R$ 2.100,00 Valor do Condomínio: R$ 490,00 Ótimo Oportunidade Para a Sua Empresa. Visite o imóvel! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: **VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO** Ao ligar mencione a referência 2615 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp)

Oportunidade de morar na Avenida Principal do Centro de Barueri. *** Condomínio Inspire Flores Barueri*** Ótimo apartamento de 51 m² com 2 Dormitórios , , Sala para 2 ambientes Estar e Jantar, Cozinha , Banheiro, Área de Serviço e 1 vaga de garagem ; 15° andar, vista livre, com excelente ventilação. Cozinha Planejada, tudo sob medida para otimização de espaço e aproveitamento de cada ambiente, com Box Divisório envidraçado, separando Cozinha da Lavanderia, um Balcão Divisório entre Cozinha e Sala de Jantar com armários e tampo em mármore, Lavanderia com Armários, Sala de Jantar com Lustre, Sala de Estar com Painel e Rack Embutido, Teto Rebaixado Luminária e Spots, Banheiro Recém reformado, com armário, Cuba, Espelho Grande, Spots e Luminária, Dormitórios com armários planejados, Piso Laminado nos Dormitórios e Porcelanato na Sala e Banheiro, um excelente acabamento! Localização privilegiada, onde destacam-se a estação de trem CPTM Barueri e Jardim Belval, com fácil acesso à linha de ônibus, Colégio técnico ITB, Hospital Municipal, comércios em gerais, próximo à entrada da rodovia Castello Branco. Lazer completo: Piscina ,Quadra de futebol, Churrasqueiras com forno de pizza, Academia, Salão de Jogos , Lounge de Cinema ,Salão de Festa Gourmet , Brinquedoteca, Gibiteca, Espaço Pet, Espaço Beleza, Playground,Loja de Conveniência. Além disso, o condomínio promove momentos de convivência segura: Feira noturna interna às quartas-feiras, com barracas de comida Barracas de lanche às sextas-feiras, oferecendo conforto e socialização sem deslocamento Valor da Venda : R$ 390.000,00 Taxa Condomínial: R$ 397,34 + consumos como água e gás. IPTU R$ 190,00 (Anual) * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2614 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp). Betha House - Negócios Imobiliários.

Sala Comercial Para Locação Green Valley Alphaville *** Edifício Air Office *** Sala Comercial com 46 m², 1 Vaga de garagem, Piso Laminado, ótimo Acabamento! Valor da Locação: R$ 3.200,00 Valor do Condomínio: R$ 720,00 Ótimo Oportunidade Para a Sua Empresa. Visite o imóvel! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: **VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO** Ao ligar mencione a referência 2613 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp)

Apartamento à Venda – Parque Viana | Barueri Se você busca conforto, segurança e praticidade para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade. Detalhes do imóvel Apartamento com 53,70 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente funcional e confortável para o dia a dia. 2 dormitórios1 banheiroSala com sacadaCozinha funcional1 vaga de garagem Diferenciais do imóvel O apartamento conta com móveis planejados no quarto de casal, banheiro, sala e cozinha, proporcionando mais organização, melhor aproveitamento de espaço e um acabamento moderno, além de representar economia para o novo proprietário. valor de venda : R$ 400.000,00 valor de IPTU : R$ 250,00 valor de condomínio R$ 600,00 Estrutura do condomínio Condomínio com ótima infraestrutura de lazer e segurança: 2 salões de festas4 churrasqueirasPlaygroundQuadra poliesportiva com gramado sintéticoQuadra de areiaPortaria 24 horasControle de acesso por biometriaSistema de monitoramento por câmeras Localização Localizado no bairro Parque Viana, em Barueri, com fácil acesso a serviços essenciais do dia a dia. O imóvel está próximo a escolas, mercados, posto de saúde e conta com uma unidade da Smart Fit em frente ao condomínio, oferecendo ainda mais praticidade. Pronto para morar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita (11) 944408555 corretor Evaldo Diniz Creci 301298 F Uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma região em constante valorização.

Sala Comercial Para Locação em Alphaville- Tamboré *** Edifício Trix Offices *** Sala Comercial com 40 m², 02 Vagas de garagem, Piso Laminado, Ar condicionado, um ótimo Acabamento! Valor da Locação: R$ 2.500,00 Valor do Condomínio: R$ 1.441,00 IPTU:R$ 226,41 (Mensal) Ótimo Oportunidade Para a Sua Empresa. Visite o imóvel! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: **VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO** Ao ligar mencione a referência 2610 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp)

Apartamento 60m² com 2 dormitórios, 1 vaga coberta, elevador – Condomínio Flor da Terra – Barueri Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, funcional e com documentação pronta para financiamento. Endereço: Rua Lua, 203 Bairro: Jardim Tupanci – Barueri/SP CEP: 06414-030 Valor de Venda: R$ 418.000,00 Condomínio: R$ 800,00 – com água e gás ilimitados inclusos IPTU: R$ 300,00 valores sujeito a alteração sem aviso prévio Características do Apartamento Apartamento com 60 m² de área privativa, localizado no 3º andar, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. O imóvel conta com: 02 dormitóriosSala para dois ambientesCozinha funcional01 banheiroÁrea de serviço01 vaga de garagem coberta Itens que permanecem no imóvel Armários planejados na cozinhaArmário no banheiroGuarda-roupas nos dormitórios Sobre o Condomínio Flor da Terra Condomínio com torre única de 10 andares, proporcionando mais tranquilidade e exclusividade aos moradores. O prédio possui 02 elevadores, facilitando o acesso aos apartamentos. Ambiente organizado e bem administrado, ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade no dia a dia. Documentação Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento bancário e utilização de FGTS. Agende sua visita Evaldo Diniz Corretor de Imóveis CRECI 301298F Telefone / WhatsApp: (11)944408555

Apartamento Dúplex Mobiliado Para Locação em Barueri-Bethaville! *** Residencial Selenita*** Excelente Dúplex com 50 m² , 01 dormitório, sala com sacada, cozinha, banheiro e 01 vaga de garagem. Cozinha toda equipada, com geladeira, Coocktop, Forno, Micro-ondas, Mesa com cadeiras, Sofá, Rack, Cama,Mesa escritório, armários planejados em todos ambientes, Ótimo Acabamento! Valor da Locação: R$ 2.900,00 Taxa Condomínial: R$ 910,00 (despesas como água, gás, energia elétrica à parte). IPTU: R$ 30,00 (mensal) Condição Locatícia: Seguro Fiança. Condomínio conta com segurança e lazer: Portaria 24horas, piscina, churrasqueiras, academia, Lavanderia no Hall da torre. Ótima localização com proximidades à frente para farmácia Drogasil, ao lado do minuto pão de açúcar, padaria, shopping, academia e escolas renomadas, fácil acesso à rodovia Castello Branco. * AGENDE SUA VISITA * Valores Sujeitos à Alteração! Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: Ao ligar mencione a referência 2608 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

Apartamento à Venda – Condomínio Splendya | Alphaville – 18 do Forte | Barueri/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville. Este apartamento possui 80 m² de área privativa, com planta bem distribuída e ambientes planejados para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. Características do imóvel: 64m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialSala ampla integrada aos ambientesCozinha funcional com planejadosSacada/varanda com churrasqueira a carvãoÁrea de serviço2º andarArmários planejados nos dormitórios, sala, banheiro e cozinhaAmbientes bem iluminados e ventilados Valores: Valor de venda: R$ 730.000,00Condomínio: R$ 750,00IPTU: R$ 40,00/mês Condomínio: Condomínio Splendya Localizado em uma das regiões mais desejadas de Alphaville, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade para toda a família.  Estrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horasPiscina adulto e infantilAcademia equipadaQuadra esportivaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosSaunaÁreas verdes e jardinsElevadores social e de serviço Endereço: Rua Augusto dos Anjos – Bairro 18 do Forte Alphaville – Barueri/SP – CEP  Localização privilegiada O imóvel está próximo a supermercados, restaurantes, escolas, centros médicos, academias e com fácil acesso às principais vias da região e à Rodovia Castelo Branco, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia.  Agende sua visita e conheça este excelente imóvel em Alphaville. Evaldo Diniz – Corretor de Imóveis CRECI: 301298F Telefone / WhatsApp: (11) 944408555

Excelente Apartamento Para Locação em Barueri. **Condomínio Alto da Mata** Apartamento com 95 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, lavanderia, 2 vagas de garagem. Condomínio Completo com Salão de Festas Adulto, Salão de Jogos Adulto com bar, Business Center, Salão de jogos Juvenil, , Churrasqueiras, Quadra Poliesportiva, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista Caminhada, Sauna, Fitness, Lobby, Espaço Mulher, Loja de Conveniência, Salão de Festas Infantil, Fraldário, Pet Care, Bicicletário, Ateliê. Ótima localização, próximo á mercados, postos de gasolina, escolas entre outros. Em frente ao Centro de Diagnóstico, próximo ao Parque Municipal de Barueri, Fórum, Espaço Mulher, Museu da Bíblia, Hospital Municipal Francisco Mouram, entre outros. Valor da Locação R$ 5.300,00 Condomínio R$ 850,00 Visite o imóvel. Para mais informações e disponibilidade entre em contato pelos números: **VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO** Ao ligar mencione o código: 2605 (1 1) 4 3 8 2 - 5 8 1 1 - (1 1) 9 7 6 2 2 - 1 2 3 2 (WhatsApp) Betha House - Negócios Imobiliários.

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