Salões comerciais para locação em Carapicuíba !!!!
Sala Ref: 2345
ANÚNCIO – SALÕES COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO Endereço: Estrada do Tambory, 920 – Vila Merces, Carapicuíba/SP – CEP 06386‑000 Localização Estratégica Este imóvel está situado em uma das principais vias de Carapicuíba, em frente à Escola Estadual Professora Odette Algodoal Lanzara (Estrada do Tambory, 13), importante instituição de ensino da região. A presença constante de pais, alunos e funcionários confere grande visibilidade e fluxo, especialmente interessante para negócios com público local e familiar . Estrutura dos Salões Salão 1 – Térreo Área ampla com 250 m².2 banheiros equipados.Excelente para atendimento ao público, com vitrines amplas e acesso direto à rua.Ideal para: pizzarias, cafés, consultórios, lojas, agências, etc. Aluguel: R$ 3.500,00/mês (IPTU já incluso) Salão 2 – 1º Piso Também com 250 m² de área.2 banheiros e 1 cozinha funcional.Espaço versátil, perfeito para atividades que demandam preparo de alimentos ou forma física. Aluguel: R$ 3.300,00/mês (IPTU já incluso) Aluguel Conjunto (Ambos os Salões) Área total: 500 m².Valor total: R$ 6.200,00/mês (IPTU já incluso) Oportunidades de Negócio Pizzaria / Restaurante: O salão térreo acolhe clientes que buscam conveniência; o piso superior oferece infraestrutura ideal para cozinha de produção.Academia / Studio de Fitness: Espaço corporal generoso nos dois pisos, com cozinha que pode servir como apoio para sucos, suplementos ou sala administrativa.Coworking / Espaço Multifunção: Anfitriões podem criar ambientes modulares, com áreas de recepção, salas para aulas e banheiros bem distribuídos. Vantagens do Ponto Frente à escola, garantindo movimento diário de mais de 300 pessoas (alunos, professores, pais).Fácil acesso por transporte público e vias principais de Carapicuíba.Visibilidade perfeita para fachadas e letreiros impactantes. Detalhes do Contrato Prazo de locação: 30 meses.Garantia locatícia: seguro-fiança ou caução equivalente a 3 meses de aluguel.
